Gobierno decide acordar “nuevo valor referencial” para compraventa de viviendas

Gobierno decide acordar "nuevo valor referencial" para compraventa de
viviendas
La medida se toma ante la subdeclaración de ingresos, tanto de
vendedores como compradores, los cuales reportan un precio me­nor al de
la compraventa
lunes, diciembre 1, 2014 | CubaNet

MIAMI, Estados Unidos. -El gobierno cubano efectuará nuevas medidas para
el traspaso de propiedad, la compraventa de viviendas y la construcción,
las cuales implicarán mayor control sobre el mercado inmobiliario y las
asignaciones de casas, según publica este lunes el diario oficialista
Granma.

Entre lo más notable, el Consejo de Ministros acordó "un nuevo valor
referencial, con relación al mercado, para aplicar a la transmisión de
viviendas por donación y compraventa", reveló la nota.

Cinco medidas fueron decididas este viernes durante una reunión del
Consejo de Ministros, presidida por el gobernante Raúl Castro, La sesión
del gabinete cubano veló otros asuntos de las actuales circunstancias
del país, evaluó las reformas y presentó el plan económico para el 2015,
donde se presume un crecimiento del PIB del 4.4%.

La medida se toma ante la subdeclaración de ingresos, tanto de
vendedores como compradores, los cuales reportan un precio me­nor al de
la compraventa, y para evitar que se encubran compras como donaciones,
en un acto de evasión fiscal.

"Con esta decisión se definen variables para la determinación del valor
referencial como la cantidad de dormitorios, la tipología constructiva,
las facilidades urbanísticas, la importancia de los asentamientos, y la
existencia de garajes, patios y jardines", añadió el reporte.

No se precisa la aplicación del "valor referencial" en el momento de
realizar las operaciones de compraventa o donativos, pero sí queda
reflejado que se mantendrá el impuesto del 4%.

Durante 2013, alrededor de 88 mil casas fueron vendidas en Cuba, casi el
doble de las vendidas en 2012, de acuerdo con estadísticas del gobierno.

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