No invierta donde no haya un estado de derecho

Publicado el jueves, 01.05.12

No invierta donde no haya un estado de derecho
José A. "Tony" Ruano
Bienes Raíces

Seguro que somos un solo pueblo. Con certeza se puede asegurar que son
contadas las diferencias culturales que separan a los cubanos que viven
dentro de la isla de los que se han establecido fuera de ella. Sería
irresponsable pensar en una Cuba en el exilio y en otra a solo 90 millas
del territorio continental americano. Cuba es una sola y todos los
cubanos somos una misma cosa; aunque haya unos pocos que vivan acá y
piensen como los de allá y otros muchos que vivan allá y piensen como
los de acá; y por qué no decirlo, y algunos que piensen solamente en ellos.

Entre aquellos que solo piensan en ellos, y viven por acá, figuran los
que aún consideran factible comprar una casa en Cuba y que se les
respete el derecho de propiedad sobre la misma. Esto trae a mi mente la
sentenciosa frase conque un amigo puertorriqueño describe a todo iluso:
"este sigue creyendo en pajaritos preñaos".

Hay que ser un alienado mental para, a estas alturas del juego, estar
creyendo todavía en los cantos de sirena del gobierno cubano.

El gobierno que oprime, esclaviza y desgobierna a Cuba es sencillamente
un fraude, una gran mentira; o mejor dicho, y permítaseme parafrasear al
gran escritor y periodista peruano Eudosio Ravines: "una gran estafa".
Es un gobierno que fabrica leyes de acuerdo con sus necesidades de
subsistencia y según "la giraldilla" le indique la dirección del viento,
las deroga o las reforma.

Ante todo las casas en Cuba solamente pueden ser compradas por
nacionales o cubanos que residan permanentemente en la isla, amén de
algún que otro extranjero privilegiado. ¿Va usted entonces a comprar una
casa a nombre de algún familiar o amigo que radique en la isla? ¿Cuál es
la seguridad que usted tiene de que los beneficiados, con la compra de
la casa, respeten sus derechos en un futuro? ¿Cuáles son las
posibilidades futuras de que el gobierno cubano respete el derecho a la
propiedad de la vivienda? ¿Cuál sería la salida legal ante la
probabilidad futura de la revocación de la actual medida?

Con independencia de todo lo antes expuesto, usted debe pensar que lo
más probable sea que usted esté comprando una propiedad que en realidad
no le pertenece a la persona que se la está vendiendo, puesto que la
misma le fue entregada al actual vendedor por el gobierno comunista,
luego de habérsela confiscado a otra persona; o quizás el actual
propeitario la adquirió mediante la suerte de algún trueque. Y como lo
que va a pasar en Cuba es una incógnita, entre las posibilidades
existentes figura la de que haya personas armadas de las escrituras
originales de las propiedades inmobiliarias que les fueron confiscadas,
arrebatadas o intervenidas, dispuestas a presentarse a reclamar las
mismas ante las Cortes Internacionales de Justicia.

Conclusión: no invierta su dinero en un país donde no existe el "Estado
de derecho." Sea sensato.

J. A. "Tony" Ruano es autor del libro "Bienes raíces. Manual práctico de
compra, venta y administración." tony@ruanobrokers.com

http://www.elnuevoherald.com/2012/01/05/1097472/jose-a-tony-ruano-no-invierta.html